Estimation théorique
Rue du Val,02200 Belleu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Val,02200-Belleu indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy (02003), comprenant 1044 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy (02003), comprenant 1044 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-06 | 21 | RUE DU VAL | 7 | 137 | 313 | 228000€ | 1664€ |
2021-07-09 | 27 | RUE DU VAL | 2 | 67 | 630 | 110000€ | 1642€ |
2023-04-24 | 31 | RUE DU VAL | 4 | 77 | 482 | 141000€ | 1831€ |
2020-06-19 | 9002 | SEN DU FOND DU VAL | 7 | 290 | 925 | 506000€ | 1745€ |
2022-06-13 | 9001 | SEN MONSIEUR | 5 | 136 | 1301 | 256100€ | 1883€ |
2021-02-16 | 41 | RUE DU PRESSOIR | 2 | 70 | 332 | 133000€ | 1900€ |
2021-08-27 | 7 | RUE DU VAL | 6 | 95 | 534 | 155000€ | 1632€ |
2019-09-06 | 50 | RUE DU VAL | 4 | 60 | 629 | 90000€ | 1500€ |
2021-07-23 | 17 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 118 | 324 | 194000€ | 1644€ |
2021-05-11 | 19 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 85 | 331 | 114000€ | 1341€ |
2019-05-27 | 25 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 48 | 72 | 50000€ | 1042€ |
2021-11-19 | 23 | RUE DU PRESSOIR | 1 | 32 | 68 | 40000€ | 1250€ |
2020-10-01 | 21 | RUE DU PRESSOIR | 2 | 40 | 78 | 62000€ | 1550€ |
2021-09-27 | 26 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 74 | 248 | 158000€ | 2135€ |
2020-06-12 | 24 | RUE DU PRESSOIR | 7 | 144 | 304 | 160000€ | 1111€ |
2023-03-15 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 130 | 451 | 210000€ | 1615€ |
2019-08-19 | 7 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 98 | 254 | 156000€ | 1592€ |
2022-09-09 | 20 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 90 | 85 | 105000€ | 1167€ |
2023-03-22 | 21 | RUE LOUIS BRUNEHANT | 4 | 70 | 691 | 95000€ | 1357€ |
2022-01-14 | 32 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 71 | 98 | 200000€ | 2817€ |
2022-07-20 | 12 | RUE YOURI GAGARINE | 8 | 153 | 509 | 208000€ | 1359€ |
2019-06-20 | 17 | RUE LOUIS BRUNEHANT | 4 | 68 | 381 | 116000€ | 1706€ |
2021-12-10 | 12 | RUE LOUIS BRUNEHANT | 6 | 85 | 734 | 145600€ | 1713€ |
2021-05-31 | 6 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 105 | 525 | 60300€ | 574€ |
2022-06-01 | 7 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 99 | 666 | 210000€ | 2121€ |
2022-04-14 | 9 | RUE LOUIS BRUNEHANT | 4 | 71 | 457 | 120000€ | 1690€ |
2023-04-21 | 5 | RUE DE SEPTMONTS | 2 | 73 | 324 | 50000€ | 685€ |
2021-05-17 | 5 | RUE LOUIS BRUNEHANT | 5 | 83 | 380 | 119000€ | 1434€ |
2020-09-11 | 4 | RUE LOUIS BRUNEHANT | 4 | 105 | 847 | 145000€ | 1381€ |
2023-05-26 | 8 | RUE DE SEPTMONTS | 4 | 109 | 274 | 128400€ | 1178€ |
2019-05-21 | 14 | RUE DE SEPTMONTS | 1 | 35 | 272 | 31800€ | 909€ |
2022-08-04 | 15 | SEN DES ECOLES | 3 | 75 | 634 | 119000€ | 1587€ |
2023-01-31 | 11 | SEN DES ECOLES | 3 | 100 | 448 | 140000€ | 1400€ |
2022-03-04 | 8 | SEN DES ECOLES | 4 | 85 | 276 | 93600€ | 1101€ |
2020-12-23 | 6 | RUE SIR ALEXANDER FLEMING | 5 | 141 | 565 | 140000€ | 993€ |
2019-09-05 | 23 | RTE DE SEPTMONTS | 5 | 84 | 773 | 140000€ | 1667€ |
2022-06-17 | 9 | SEN DES FOSSES | 4 | 64 | 825 | 130000€ | 2031€ |
2022-05-20 | 7 | SEN DES FOSSES | 4 | 83 | 556 | 150000€ | 1807€ |
2023-02-28 | 16 | RUE DES ROCHETTES | 4 | 105 | 1242 | 257000€ | 2448€ |
2019-07-12 | 18 | RUE DES ROCHETTES | 5 | 102 | 1079 | 190200€ | 1865€ |
2020-02-12 | 2 | RUE DE SEPTMONTS | 5 | 103 | 584 | 160000€ | 1553€ |
2019-10-21 | 8 | SEN DES FOSSES | 6 | 118 | 184 | 120000€ | 1017€ |
2020-07-06 | 85 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 5 | 90 | 598 | 135000€ | 1500€ |
2021-05-12 | 3 | RUE JACQUIN | 7 | 220 | 1039 | 330000€ | 1500€ |
2022-09-29 | 24 | RUE DES ROCHETTES | 4 | 156 | 612 | 236500€ | 1516€ |
2022-01-19 | 92 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 4 | 69 | 629 | 130000€ | 1884€ |
2022-08-19 | 9 | SEN DES PATARDS | 6 | 154 | 102 | 264000€ | 1714€ |
2022-05-13 | 88 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 8 | 218 | 357 | 130000€ | 596€ |
2020-09-10 | 34 | RUE DES ROCHETTES | 3 | 65 | 295 | 100000€ | 1538€ |
2023-01-13 | 13 | RUE JACQUIN | 5 | 92 | 300 | 180000€ | 1957€ |
2019-05-24 | 2 | RUE HENRI COTTIN | 5 | 80 | 388 | 105000€ | 1313€ |
2022-04-07 | 4 | RUE HENRI COTTIN | 5 | 79 | 468 | 140000€ | 1772€ |
2023-02-16 | 3 | RUE HENRI COTTIN | 5 | 79 | 389 | 150000€ | 1899€ |
2022-08-22 | 23 | RUE DES PRES | 4 | 91 | 216 | 107900€ | 1186€ |
2021-08-16 | 21 | RUE JACQUIN | 6 | 129 | 199 | 188000€ | 1457€ |
2022-01-12 | 23 | RUE JACQUIN | 3 | 56 | 191 | 179000€ | 3196€ |
2022-12-01 | 86 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 5 | 133 | 123 | 140000€ | 1053€ |
2022-03-15 | 11 | RUE HENRI COTTIN | 4 | 65 | 415 | 145000€ | 2231€ |
2022-11-08 | 13 | RUE DES PRES | 4 | 91 | 219 | 107900€ | 1186€ |
2023-01-18 | 18 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 80 | 720 | 150000€ | 1875€ |
2021-04-20 | 82 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 5 | 125 | 185 | 160000€ | 1280€ |
2020-11-18 | 85 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 968 | 83200€ | 1189€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DE DOMARIN | 6 | 105 | 636 | 346000€ | 3295€ |
2021-12-10 | 14 | RUE GEORGES BIZET | 6 | 115 | 354 | 140000€ | 1217€ |
2022-05-27 | 16 | SEN DES BOQUETS | 6 | 110 | 705 | 261000€ | 2373€ |
2019-07-26 | 63 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 5 | 91 | 610 | 150000€ | 1648€ |
2023-01-13 | 7 | RUE DES PRES | 4 | 91 | 219 | 107900€ | 1186€ |
2021-05-17 | 92 | RTE D'ORCAMPS | 6 | 96 | 119 | 130000€ | 1354€ |
2021-03-30 | 45 | RUE JACQUIN | 6 | 100 | 687 | 170100€ | 1701€ |
2022-03-07 | 73 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 602 | 156750€ | 2412€ |
2020-04-28 | 71 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 524 | 113000€ | 1662€ |
2022-12-14 | 92 | RTE D'ORCAMPS | 3 | 54 | 294 | 90000€ | 1667€ |
2019-12-23 | 25 | RUE DE L EUROPE | 3 | 68 | 223 | 62400€ | 918€ |
2022-04-08 | 55 | RUE JACQUIN | 3 | 56 | 411 | 123000€ | 2196€ |
2022-07-18 | 46 | RUE JACQUIN | 3 | 115 | 765 | 126000€ | 1096€ |
2020-03-07 | 3 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 92 | 678 | 135000€ | 1467€ |
2019-07-04 | 50 | RUE PASTEUR | 3 | 67 | 606 | 175000€ | 2612€ |
2023-05-05 | 17 | RUE DE L EUROPE | 3 | 68 | 215 | 73700€ | 1084€ |
2021-12-14 | 4 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 92 | 528 | 165000€ | 1793€ |
2021-07-15 | 17 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 116 | 561 | 163000€ | 1405€ |
2019-07-01 | 50 | RUE JACQUIN | 5 | 101 | 282 | 88000€ | 871€ |
2021-06-12 | 50 | RUE JACQUIN | 5 | 101 | 282 | 152400€ | 1509€ |
2021-06-23 | 12 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 110 | 553 | 148400€ | 1349€ |
2021-11-26 | 6 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 76 | 306 | 145600€ | 1916€ |
2020-12-23 | 19 | RUE D ORCAMPS | 4 | 62 | 213 | 147000€ | 2371€ |
2021-10-26 | 5 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 92 | 454 | 180000€ | 1957€ |
2023-01-27 | 2 | RUE GEORGES DEVIGNE | 4 | 74 | 384 | 152000€ | 2054€ |
2022-07-28 | 17 | RUE D ORCAMPS | 6 | 103 | 785 | 150000€ | 1456€ |
2019-09-19 | 55 | RUE PASTEUR | 6 | 122 | 439 | 157000€ | 1287€ |
2019-05-07 | 6 | RUE GEORGES DEVIGNE | 4 | 66 | 387 | 122000€ | 1848€ |
2022-02-03 | 9 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 90 | 306 | 119365€ | 1326€ |
2023-05-09 | 16 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 80 | 396 | 161513€ | 2019€ |
2020-12-16 | 19 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 90 | 537 | 130000€ | 1444€ |
2021-09-24 | 5003 | SEN DU PRE BOURBAILLE | 4 | 88 | 538 | 160000€ | 1818€ |
2022-02-08 | 5 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 105 | 440 | 187200€ | 1783€ |
2023-01-11 | 19 | RUE LEON BLUM | 2 | 50 | 321 | 115400€ | 2308€ |
2019-09-02 | 19 | RUE LEON BLUM | 2 | 52 | 321 | 80000€ | 1538€ |
2020-07-09 | 22 | RUE DE L EUROPE | 4 | 85 | 164 | 95000€ | 1118€ |
2020-07-13 | 18 | RUE DE L EUROPE | 4 | 85 | 180 | 95000€ | 1118€ |
2020-01-11 | 11 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 90 | 513 | 152000€ | 1689€ |
2021-05-12 | 39 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 5 | 120 | 276 | 45000€ | 375€ |
2022-06-24 | 6 | CITE GARNIER | 5 | 68 | 175 | 124000€ | 1824€ |
2021-07-01 | 9001 | IMP DES SOURCES | 4 | 106 | 615 | 167000€ | 1575€ |
2021-11-19 | 42 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 75 | 155000€ | 2214€ |
2020-01-27 | 42 | RUE PASTEUR | 2 | 42 | 505 | 53560€ | 1275€ |
2020-08-26 | 8 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 76 | 420 | 119600€ | 1574€ |
2023-01-13 | 20 | RUE GEORGES DEVIGNE | 3 | 50 | 179 | 125000€ | 2500€ |
2020-08-27 | 10 | RUE DE STADTHAGEN | 3 | 62 | 198 | 66500€ | 1073€ |
2022-04-15 | 8 | RES JACQUES FERTE | 5 | 89 | 635 | 234000€ | 2629€ |
2020-09-04 | 12 | RUE DE STADTHAGEN | 4 | 73 | 226 | 79800€ | 1093€ |
2023-01-16 | 72 | RTE D'ORCAMPS | 4 | 75 | 316 | 90000€ | 1200€ |
2022-11-04 | 31 | RUE PASTEUR | 5 | 157 | 601 | 207000€ | 1318€ |
2021-02-04 | 18 | RUE DE STADTHAGEN | 3 | 62 | 156 | 68875€ | 1111€ |
2021-05-31 | 14 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 92 | 650 | 145600€ | 1583€ |
2020-08-31 | 9001 | SAINTE GENEVIEVE | 5 | 69 | 5658 | 140000€ | 2029€ |
2021-01-15 | 34 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 812 | 180000€ | 2500€ |
2019-05-23 | 11 | RES JACQUES FERTE | 5 | 89 | 759 | 160000€ | 1798€ |
2021-05-21 | 46 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 4 | 95 | 328 | 135000€ | 1421€ |
2020-06-11 | 36 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 85 | 233 | 86500€ | 1018€ |
2022-04-15 | 63 | RUE JACQUIN | 4 | 47 | 0 | 50000€ | 1064€ |
2022-06-17 | 63 | RUE JACQUIN | 10 | 60 | 0 | 155000€ | 2583€ |
2022-06-17 | 63 | RUE JACQUIN | 6 | 104 | 0 | 135000€ | 1298€ |
2022-06-17 | 77 | RUE JACQUIN | 5 | 65 | 0 | 85000€ | 1308€ |
2023-02-28 | 23 | RUE PASTEUR | 2 | 49 | 235 | 85000€ | 1735€ |
2022-07-25 | 23 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 5 | 130 | 104 | 70000€ | 538€ |
2020-06-26 | 21 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 4 | 73 | 196 | 131000€ | 1795€ |
2019-07-23 | 23 | RUE RASPAIL | 4 | 85 | 258 | 95486€ | 1123€ |
2021-12-23 | 7 | RUE RASPAIL | 3 | 64 | 323 | 135000€ | 2109€ |
2020-01-30 | 3 | RUE RASPAIL | 5 | 85 | 545 | 128000€ | 1506€ |
2020-10-27 | 24 | RTE D'ORCAMPS | 3 | 67 | 332 | 89000€ | 1328€ |
2022-09-30 | 27 | RUE ALBERT BELET | 4 | 109 | 469 | 190650€ | 1749€ |
2019-08-26 | 42 | RTE D'ORCAMPS | 5 | 120 | 135 | 125000€ | 1042€ |
2021-04-06 | 16 | RUE ALBERT BELET | 5 | 90 | 638 | 149000€ | 1656€ |
2021-11-23 | 51 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 5 | 78 | 985 | 106000€ | 1359€ |
2020-12-04 | 15 | RUE ALBERT BELET | 4 | 58 | 500 | 140000€ | 2414€ |
2019-12-27 | 9002 | RUE D ORCAMPS | 9 | 190 | 98 | 170000€ | 895€ |
2020-12-08 | 36 | RUE ALBERT BELET | 4 | 91 | 764 | 145600€ | 1600€ |
2022-07-22 | 9 | IMP FREDERIC MISTRAL | 4 | 91 | 241 | 142000€ | 1560€ |
2020-07-10 | 9 | RUE ALBERT BELET | 4 | 71 | 612 | 126000€ | 1775€ |
2022-01-27 | 2 | QUAI DE LA GARE DE SOISSON | 8 | 140 | 592 | 350000€ | 2500€ |
2022-01-07 | 39 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 2 | 40 | 174 | 66000€ | 1650€ |
2020-02-07 | 179 | RTE DE CHATEAU THIERRY | 3 | 80 | 881 | 148000€ | 1850€ |
2023-05-17 | 157 | RTE DE CHATEAU THIERRY | 5 | 92 | 446 | 173700€ | 1888€ |
2022-08-19 | 5 | IMP GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 92 | 211 | 140000€ | 1522€ |
2019-12-19 | 2 | RUE DE LA SURENCHERE | 5 | 90 | 360 | 85000€ | 944€ |
2019-09-27 | 213 | RTE DE CHATEAU THIERRY | 5 | 60 | 854 | 71000€ | 1183€ |
2020-01-28 | 28 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 5 | 120 | 1006 | 165000€ | 1375€ |
2020-02-26 | 142 | AV DE CHATEAU THIERRY | 4 | 70 | 438 | 95000€ | 1357€ |
2022-07-26 | 152 | AV DE CHATEAU THIERRY | 2 | 48 | 489 | 109200€ | 2275€ |
2019-11-28 | 217 | RTE DE CHATEAU THIERRY | 5 | 110 | 296 | 144655€ | 1315€ |